疑难维修:随着房屋年限日益增长,公共部位及设施设备问题日益突出,而业主对于维修立项意见难以统一,对维修费用和程序不了解,关注度和参与度不高,致使维修问题久拖不决。为解决小区疑难维修,我公司配备专业工程技术力量和成熟的解决方案,旨在解决困扰业主的痛点问题。

(1)公司配置了强大的专业工程队伍(土建工程师、弱电工程师、机电工程师),并与多家专业工程公司保持长期战略合作关系,形成合力解决小区工程疑难问题。

(2)本着让业主充分了解、全程参与维修过程和决策的阳光机制,我公司制定了一套成熟的《大中修实施程序》,有效推动了维修问题的解决。

(3)与业主大会协商,在物业费中专设0.1元/㎡/月—0.2元/㎡/月的专项中修资金模式,有效解决维修资金申请难和不及时的问题,根据《中修资金筹集使用程序》及时解决项目中修问题。


住宅专项维修资金管理办法
小区大修简易程序
小区中修资金筹集使用程序
小区小修