4月7日下午，中法武汉生态示范城同济社区党支部联合蔡甸区科经局、同济医院中法新城院区、中铁大桥局六公司、武汉市居安物业管理有限公司党支部等6家党委成员单位开展党建联建活动，我司党员代表程维和同志参加了本次活动。活动中，程维和同志以侨亚小区为案例向各位代表做了一次微课演讲。侨亚小区的管理服务，充分体现了党建引领、三方联动、志愿者活动在物业服务过程中发挥的重要作用，诠释了红色物业的真实内涵，保障了侨亚小区的安居生活。
程维和同志讲课
中法新城社会发展处领导颁奖
同济社区党支部王蕾书记讲话
一、党建引领、共同缔造
物业服务事关业主生活质量，事关小区长远发展，事关社区和谐稳定，习近平总书记指出，要加强和创新基层社会治理，使每个社会细胞都健康活跃，将矛盾纠纷化解在基层，将和谐稳定创建在基层。
省第十二次党代会提出，以构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的城乡社会治理体系为目标，广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。在这些精神指引下，在同济社区王蕾书记指导下，居安物业力争把侨亚小区打造成共同缔造的示范小区。为此，居安物业党支部首先加强政策宣传，强化党建引领重要作用，并与王蕾书记密切沟通，积极参加社区党支部组织的各项活动，将侨亚小区党员、侨亚小区业委会、侨亚小区志愿者及广大群众积极发动起来，开展“共同缔造”政策宣传，并多方联动共同商议解决小区重难点问题。同济社区党群驿站是这些活动开展的重要载体，为解决群众急难愁盼问题提供了场所，在那间小小的驿站里，商议解决了小区管网漏水、院墙修复、配电房清理等重难点问题。这些工作的开展充分尊重了人民群众的主体地位，充分发挥了人民群众的积极性、主动性和创造性，使共同缔造作在侨亚小区得到践行。
侨亚小区党员代表共同商议小区事项
二、多方联动，交叉任职
以业主参与为关键，把“五共”的工作方法贯穿共同缔造活动始终；以解决实事小事为切入口，找准业主需求，用好共建项目及惠民资金，汇聚各方力量，确保让业主看到变化、得到实惠、感到满意这是我们的工作目标。 在进驻之初，我司与同济社区党支部积极沟通，争取支持，为此，中法新城社会发展处领导，同济社区王蕾书记高度重视侨亚小区的发展，大力支持了小区绿化垃圾清运、井盖更换更新、海韵院墙恢复等工作，为小区业主做实事，办好事。此后，我司亦投入资金完成了海韵小区部分绿化补栽、管网疏通、漏水水表更换、消防隐患排查、供水管网渗水维修、小区主干道照明改造、小区破损缺失井盖更换等工作，大大改善了侨亚小区的设施设备现状，保障了小区业主的基本生活。
同时，我司坚持“双向进入，交叉任职”。聘请社区书记担任侨亚小区义务质量总监，每季度检查考评项目的工作，推荐侨亚小区物业经理担任居委会兼职委员，协助开展社区居民服务工作。在同济社区党支部的指引下，定期开展三方联动会议，通报各方情况，反映居民意见，商议解决重难点问题。
工作总结会
社区、业委会、物业三方联动会
交叉任职聘书
物业、志愿者给社区送锦旗质量检查
三、克难奋进，共谋发展
侨亚小区交付已近二十年，前期遗留问题诸多，没有物业管理用房，管网漏水严重，消防设施瘫痪，老龄人口较多....即便有如此多的困难，但社区党委从不放弃，居安物业也从不逃避，主动向社区汇报工作情况，请求指导帮助，先后协助组建了小区业主委员会，召开了业主联谊会，听取了社区及业主委员会、业主代表对物业服务的建议或意见，并拟定2023年度重点工作计划，邀请社区、业委会共同指导，共同监督，邀请党员代表、志愿者代表共同参与，共同缔造，成立“爱心服务队”保洁服务队”“夕阳红舞蹈队”等志愿服务队伍，主动结对为空巢老人、留守儿童、重残重病等特殊困难群体提供帮助，开展“爱我家园，美化小区”爱国卫生运动，让志愿者、广大居民都参与到小区清洁、保洁工作中来，成立舞蹈队丰富业主业余文化生活.....增强了小区居民的归宿感、幸福感。
桥东19栋因原经营单位撤离，无人管理，我司义无反顾承担了每周免费清扫的工作，同时我司工程人员日以继夜的查漏点，修漏点，顶着烈日，冒着酷暑先后查找修复了10余处漏点，减少了水资源浪费，控制了经营成本。此外，司已协助完成了小区雨污分流改造、配电房清理改造等工作，后续还将继续关注 小区水改、消防管网改造、小区监控系统移交、颐乐园加装天然气入户、生活垃圾分类及老旧小区改造等业主关心的重难点问题，并通过多方联动，走访转改等活动持续设法解决小区的重难点问题，克难奋进，共谋发展。
业委会选举唱票
查找漏水点
凌晨查抄水表
漏水维修
本次主题日活动取得了圆满成功，我司不仅有党员代表做了演讲，还与其他党支部成员交流了经验，在接下来的工作中，我们将坚持党建引领、把物业工作融入社区基层治理；夯实红色物业，将“红色基因”贯穿管理服务全周期，打通服务居民群众“最后一公里”，有效解决居民群众最关心、最现实、最迫切的问题，全面增加居民群众的获得感、幸福感。